Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Søren Møllers Gade 11

Rækkehus · 173 m² · bygget 1882

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 359 m², 5 værelser, opført i 1882, renoveret i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.516 kr/m².2.577.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.361.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden aug. 2017
512k1,4M2,3M3,1M4,0M19921999200420102013201720202023202631. aug. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat2.361.532 kr.Markedet · 1992659.822 kr.Markedet · 1994883.684 kr.Markedet · 1995968.973 kr.Markedet · 19991.385.903 kr.Markedet · 20001.836.049 kr.Markedet · 20031.235.739 kr.Markedet · 20042.534.104 kr.Markedet · 20052.924.392 kr.Markedet · 20083.065.214 kr.Markedet · 20102.921.278 kr.Markedet · 20112.325.466 kr.Markedet · 20121.996.074 kr.Markedet · 20133.066.771 kr.Markedet · 20151.976.352 kr.Markedet · 20163.069.020 kr.Markedet · 20172.298.997 kr.Markedet · 20183.321.600 kr.Markedet · 20191.868.573 kr.Markedet · 20203.083.552 kr.Markedet · 20213.590.615 kr.Markedet · 20222.684.441 kr.Markedet · 20234.026.748 kr.Markedet · 20244.025.191 kr.Markedet · 20252.784.608 kr.Markedet · 20263.182.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.361.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staldgårdsgade 5
8900 Randers C		162 m²115 m03-03-20261.800.000 kr.11.111 kr./m²
Krumstræde 2
8900 Randers C		146 m²173 m11-02-20252.350.000 kr.16.096 kr./m²
Schousgade 6
8900 Randers C		143 m²315 m16-12-20242.700.000 kr.18.881 kr./m²
Schousgade 12
8900 Randers C		135 m²287 m31-05-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Schousgade 12
8900 Randers C		135 m²287 m12-03-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Rosengade 1
8900 Randers C		213 m²391 m12-02-20264.500.000 kr.21.127 kr./m²
Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C		120 m²138 m21-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Splejservej 32
8900 Randers C		126 m²587 m19-01-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²355 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²199 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden