Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9830 Tårs

Sørupbakkevej 10

Landejendom · 223 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 62.998 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
62998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.381 kr/m².6.431.039 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)62998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.833.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,34 pct. siden maj 2019
124k7,9M15,7M23,5M31,3M19921998200220062010201420172020202320265. maj 20191.690.000 kr.I dag · vores estimat6.833.400 kr.Markedet · 1992740.806 kr.Markedet · 19961.177.440 kr.Markedet · 19972.090.625 kr.Markedet · 1998294.360 kr.Markedet · 1999579.800 kr.Markedet · 2001123.542 kr.Markedet · 2002761.099 kr.Markedet · 20031.571.481 kr.Markedet · 20045.352.000 kr.Markedet · 2006951.541 kr.Markedet · 20072.044.241 kr.Markedet · 20081.756.348 kr.Markedet · 20101.903.751 kr.Markedet · 20121.311.686 kr.Markedet · 20132.009.676 kr.Markedet · 2014755.301 kr.Markedet · 20152.447.648 kr.Markedet · 20162.487.342 kr.Markedet · 2017394.710 kr.Markedet · 20182.389.222 kr.Markedet · 20191.689.894 kr.Markedet · 20207.796.080 kr.Markedet · 20212.563.831 kr.Markedet · 20222.816.044 kr.Markedet · 20233.922.124 kr.Markedet · 202413.615.934 kr.Markedet · 20257.377.509 kr.Markedet · 20262.752.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
6.833.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²740 m01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²708 m11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Sørupvej 95
9830 Tårs		212 m²1,4 km12-02-20242.600.000 kr.12.264 kr./m²
Rugholmvej 36
9830 Tårs		215 m²2,1 km19-03-202423.618.320 kr.109.853 kr./m²
Svenstrupvej 520
9830 Tårs		228 m²2,7 km27-06-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Trangetvej 161
9830 Tårs		160 m²819 m23-01-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Sørupvej 114
9830 Tårs		164 m²1,5 km21-03-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Terpetvej 654
9830 Tårs		188 m²2,3 km27-06-20241.928.750 kr.10.259 kr./m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²1,4 km19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Græsdalvej 34
9830 Tårs		185 m²2,6 km15-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden