Sørupbakkevej 20

Landejendom · 195 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 52.785 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 52785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.381 kr/m².6.431.039 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.498.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,59 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2004Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 170 9830 Tårs	205 m²	752 m	11-12-2025	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Trangetvej 55 9830 Tårs	209 m²	744 m	01-05-2024	2.075.000 kr.	9.928 kr./m²
Sørupvej 95 9830 Tårs	212 m²	1,3 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Trangetvej 161 9830 Tårs	160 m²	710 m	23-01-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Terpetvej 654 9830 Tårs	188 m²	2,3 km	27-06-2024	1.928.750 kr.	10.259 kr./m²
Sørupvej 114 9830 Tårs	164 m²	1,4 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Stendalvej 85 9830 Tårs	162 m²	1,5 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	145.792 kr./m²
Rugholmvej 36 9830 Tårs	215 m²	2,2 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	109.853 kr./m²
Græsdalvej 34 9830 Tårs	185 m²	2,7 km	15-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Svenstrupvej 520 9830 Tårs	228 m²	2,5 km	27-06-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu