Sørupgårdsvej 8

Villa · 267 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 31.898 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 397 m²
Bebygget areal: 397 m²
Grundareal: 31898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.801 kr/m².8.576.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.792.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,55 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.792.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008aug.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejs Ende 4A 3450 Allerød	240 m²	483 m	30-07-2024	7.900.000 kr.	32.917 kr./m²
Tunet 31 3450 Allerød	239 m²	2,0 km	08-08-2024	7.325.000 kr.	30.649 kr./m²
Møllemoseparken 160 3450 Allerød	226 m²	1,7 km	21-05-2025	7.495.000 kr.	33.164 kr./m²
Skytteengen 23 3450 Allerød	251 m²	2,6 km	02-10-2025	10.150.000 kr.	40.438 kr./m²
Grev Moltkevej 15 3450 Allerød	245 m²	2,5 km	13-01-2025	8.795.000 kr.	35.898 kr./m²
Kollerød Bygade 19 3450 Allerød	186 m²	781 m	30-09-2024	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	2,7 km	31-07-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	2,7 km	04-06-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	2,7 km	10-01-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Lyngevej 196 3450 Allerød	270 m²	3,5 km	25-12-2023	8.400.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu