Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sørvadvej 11, Nr Felding

Villa · 140 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 140 m².1.531.740 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.440.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,91 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 665.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
sep.Ejerskifte
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2020feb.Ejerskifte665.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	963 m	24-11-2025	2.250.000 kr.	15.845 kr./m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	1,2 km	22-07-2026	1.320.000 kr.	9.296 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	146 m²	1,1 km	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Skolevej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	134 m²	1,1 km	11-04-2026	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding 7500 Holstebro	152 m²	943 m	06-11-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Ahornsvinget 4, Nr Felding 7500 Holstebro	132 m²	1,2 km	08-07-2026	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²
Harald Damtofts Vej 61, Nr Felding 7500 Holstebro	130 m²	1,4 km	24-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	157 m²	1,4 km	21-02-2024	1.365.000 kr.	8.694 kr./m²
Steensgårdsvej 35, Nr Felding 7500 Holstebro	115 m²	948 m	04-09-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Munkbrovej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	95 m²	203 m	19-09-2025	895.000 kr.	9.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu