Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sørvadvej 19, Nr Felding

Landejendom · 200 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 488.592 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
488592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 200 m².6.011.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)488592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.621.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,63 pct. siden nov. 1997
147k5,0M9,9M14,7M19,6M19921996200020042008201220162020202410. nov. 19971.813.124 kr.31. jul. 20203.650.000 kr.25. nov. 20203.650.000 kr.I dag · vores estimat4.621.870 kr.Markedet · 19922.844.600 kr.Markedet · 19931.767.800 kr.Markedet · 1994819.400 kr.Markedet · 19951.827.200 kr.Markedet · 19961.095.600 kr.Markedet · 19972.972.200 kr.Markedet · 19981.107.800 kr.Markedet · 19991.828.400 kr.Markedet · 20001.143.400 kr.Markedet · 20011.064.600 kr.Markedet · 20028.500.000 kr.Markedet · 20032.544.600 kr.Markedet · 20043.340.800 kr.Markedet · 20052.367.800 kr.Markedet · 20061.275.000 kr.Markedet · 20075.867.600 kr.Markedet · 20083.854.600 kr.Markedet · 20092.183.400 kr.Markedet · 20103.216.200 kr.Markedet · 20112.536.800 kr.Markedet · 20121.611.400 kr.Markedet · 201311.542.000 kr.Markedet · 20141.967.800 kr.Markedet · 20152.624.000 kr.Markedet · 20161.101.200 kr.Markedet · 20172.013.800 kr.Markedet · 20185.391.600 kr.Markedet · 20193.142.800 kr.Markedet · 20206.884.000 kr.Markedet · 20214.133.200 kr.Markedet · 20222.344.400 kr.Markedet · 20236.585.400 kr.Markedet · 20243.454.000 kr.Markedet · 20259.107.800 kr.Markedet · 20269.469.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1997 · Alm. Salg
1.813.124 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
25. nov. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.621.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 1997nov.Solgt, familiehandel1.813.124 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørvadvej 3, Nr Felding
7500 Holstebro		183 m²1,5 km27-11-20255.500.000 kr.30.055 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding
7500 Holstebro		289 m²701 m27-05-20263.800.000 kr.13.149 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²1,5 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Herningvej 118, Tvis
7500 Holstebro		195 m²2,7 km18-06-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding
7500 Holstebro		185 m²2,5 km05-02-20243.195.000 kr.17.270 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis
7500 Holstebro		178 m²4,2 km10-07-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²5,0 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis
7500 Holstebro		134 m²2,6 km29-01-20253.625.000 kr.27.052 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis
7500 Holstebro		256 m²3,2 km12-09-20249.600.000 kr.37.500 kr./m²
Skjernvej 135
7500 Holstebro		308 m²1,8 km13-10-20244.350.000 kr.14.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden