Sørvadvej 26, Nr Felding

Landejendom · 278 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 600.665 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 600665 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 29.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.276.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 278 m².8.355.290 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)600665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.496.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,04 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2004 · Alm. Salg: 14.657.690 kr.
I dag · vores estimat: 8.496.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel14.657.690 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	1,3 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	3,2 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	1,3 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	2,6 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	2,8 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	5,1 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	5,5 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	4,1 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	4,4 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	4,2 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu