Sørvadvej 27, Nr Felding

Villa · 266 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 10.405 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 10405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 266 m².2.910.306 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.994.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,40 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skinbjergvej 6A, Nr Felding 7500 Holstebro	250 m²	2,1 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Idrætsvej 22, Nr Felding 7500 Holstebro	253 m²	3,0 km	25-08-2024	3.395.000 kr.	13.419 kr./m²
Idrætsvej 9, Nr Felding 7500 Holstebro	257 m²	3,2 km	23-08-2024	3.050.000 kr.	11.868 kr./m²
Vester Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	260 m²	4,5 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	11.346 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	3,2 km	24-11-2025	2.245.000 kr.	10.793 kr./m²
Skjernvej 181 7500 Holstebro	146 m²	1,3 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	3,3 km	02-03-2025	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	186 m²	3,2 km	30-01-2025	2.035.000 kr.	10.941 kr./m²
Skjernvej 222, Agerfeld 7500 Holstebro	214 m²	4,5 km	30-07-2026	1.950.000 kr.	9.112 kr./m²
Skærpendalvej 4, Tvis 7500 Holstebro	191 m²	3,9 km	20-10-2024	1.620.000 kr.	8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu