Søskovvej 12

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 914 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.492 kr/m².3.311.100 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.154.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskovvej 20 4180 Sorø	145 m²	73 m	08-06-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Søskovvej 24 4180 Sorø	149 m²	34 m	25-09-2024	2.401.000 kr.	16.114 kr./m²
Søskovvej 30 4180 Sorø	154 m²	71 m	05-01-2026	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Søskovvej 23 4180 Sorø	158 m²	180 m	04-06-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Tuelsøvej 4 4180 Sorø	133 m²	124 m	10-02-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²
Jagtvej 9 4180 Sorø	128 m²	644 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Nyvej 5 4180 Sorø	128 m²	673 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Borgvej 17 4180 Sorø	141 m²	175 m	24-10-2024	4.520.000 kr.	32.057 kr./m²
Vindelbro 9 4180 Sorø	140 m²	250 m	18-06-2025	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Mosevej 8 4180 Sorø	122 m²	665 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu