Søskovvej 25

Villa · 191 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.125 kr/m².4.417.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.673.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,84 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.673.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskovvej 23 4180 Sorø	158 m²	24 m	04-06-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Søskovvej 30 4180 Sorø	154 m²	102 m	05-01-2026	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Søskovvej 24 4180 Sorø	149 m²	135 m	25-09-2024	2.401.000 kr.	16.114 kr./m²
Søskovvej 20 4180 Sorø	145 m²	95 m	08-06-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Gøgdamsvej 5 4180 Sorø	190 m²	770 m	08-11-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Søbakken 28 4180 Sorø	194 m²	939 m	05-10-2024	4.825.000 kr.	24.871 kr./m²
Holbækvej 41 4180 Sorø	196 m²	908 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	11.480 kr./m²
Tuelsøvej 14 4180 Sorø	168 m²	197 m	19-12-2023	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Peter Damsvej 19 4180 Sorø	191 m²	1,3 km	17-06-2024	8.875.000 kr.	46.466 kr./m²
Absalonsgade 19 4180 Sorø	192 m²	1,3 km	28-09-2025	5.695.000 kr.	29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu