Søskovvej 28

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.946 kr/m².3.669.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.882.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,72 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1994 · Alm. Salg: 811.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.882.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1994okt.Solgt, alm. frit salg811.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskovvej 23 4180 Sorø	158 m²	141 m	04-06-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Søskovvej 30 4180 Sorø	154 m²	25 m	05-01-2026	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Søskovvej 24 4180 Sorø	149 m²	28 m	25-09-2024	2.401.000 kr.	16.114 kr./m²
Søskovvej 20 4180 Sorø	145 m²	36 m	08-06-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Borgvej 9 4180 Sorø	160 m²	228 m	17-03-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Tuelsøvej 14 4180 Sorø	168 m²	151 m	19-12-2023	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Borgvej 17 4180 Sorø	141 m²	213 m	24-10-2024	4.520.000 kr.	32.057 kr./m²
Vindelbro 9 4180 Sorø	140 m²	208 m	18-06-2025	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Ringstedvej 31 4180 Sorø	171 m²	486 m	21-01-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Solvænget 19 4180 Sorø	164 m²	844 m	22-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu