Søskovvej 37

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 690 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.320 kr/m².3.326.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.374.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,47 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 1.126.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.126.800 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskovvej 20 4180 Sorø	145 m²	109 m	08-06-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Søskovvej 24 4180 Sorø	149 m²	135 m	25-09-2024	2.401.000 kr.	16.114 kr./m²
Søskovvej 30 4180 Sorø	154 m²	90 m	05-01-2026	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Søskovvej 23 4180 Sorø	158 m²	127 m	04-06-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Tuelsøvej 4 4180 Sorø	133 m²	278 m	10-02-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²
Vindelbro 9 4180 Sorø	140 m²	166 m	18-06-2025	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Borgvej 17 4180 Sorø	141 m²	322 m	24-10-2024	4.520.000 kr.	32.057 kr./m²
Jagtvej 9 4180 Sorø	128 m²	789 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Nyvej 5 4180 Sorø	128 m²	826 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Ringstedvej 22 4180 Sorø	144 m²	659 m	24-09-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu