Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 142, Stavtrup

Rækkehus · 112 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 216 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 112 m².3.340.624 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk112 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.858.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,19 pct. siden maj 2008
582k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. maj 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat3.858.552 kr.Markedet · 1992582.288 kr.Markedet · 1993798.224 kr.Markedet · 1994812.784 kr.Markedet · 1995867.440 kr.Markedet · 1996895.664 kr.Markedet · 19971.103.312 kr.Markedet · 19981.222.928 kr.Markedet · 19991.264.256 kr.Markedet · 20001.285.984 kr.Markedet · 20011.406.048 kr.Markedet · 20021.475.600 kr.Markedet · 20031.524.992 kr.Markedet · 20041.549.408 kr.Markedet · 20051.815.968 kr.Markedet · 20061.727.040 kr.Markedet · 20073.187.968 kr.Markedet · 20082.686.992 kr.Markedet · 20092.333.296 kr.Markedet · 20102.186.352 kr.Markedet · 20112.434.768 kr.Markedet · 20122.187.584 kr.Markedet · 20131.922.928 kr.Markedet · 20142.051.616 kr.Markedet · 20152.395.232 kr.Markedet · 20162.388.960 kr.Markedet · 20172.442.608 kr.Markedet · 20182.290.960 kr.Markedet · 20192.893.296 kr.Markedet · 20202.567.264 kr.Markedet · 20213.093.888 kr.Markedet · 20223.471.104 kr.Markedet · 20232.936.640 kr.Markedet · 20243.351.152 kr.Markedet · 20252.798.992 kr.Markedet · 20263.147.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.858.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 182, Stavtrup
8260 Viby J		113 m²73 m28-07-20253.825.000 kr.33.850 kr./m²
Søskrænten 184, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²68 m17-08-20243.495.000 kr.29.125 kr./m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²207 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²282 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup
8260 Viby J		94 m²184 m30-06-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²189 m14-12-20232.625.000 kr.28.846 kr./m²
Søskrænten 188, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²86 m17-06-20252.942.000 kr.33.816 kr./m²
Søskrænten 52, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²145 m23-05-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Søskrænten 72, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²178 m28-07-20252.950.000 kr.34.706 kr./m²
Søskrænten 78, Stavtrup
8260 Viby J		83 m²167 m12-06-20252.312.500 kr.27.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden