Søst Bygade 27, Søst, 6230 Rødekro — Villa · 110 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.408 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.373 kr/m².1.505.145 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.184.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,20 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søst Bygade 37, Søst 6230 Rødekro	145 m²	957 m	28-10-2024	825.000 kr.	5.690 kr./m²
Søst Bygade 13, Søst 6230 Rødekro	165 m²	430 m	19-07-2025	1.658.458 kr.	10.051 kr./m²
Rugmarken 19 6230 Rødekro	114 m²	2,0 km	27-12-2025	1.098.000 kr.	9.632 kr./m²
Vandværksvej 3, Rise 6230 Rødekro	100 m²	1,6 km	09-06-2024	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Fyrreparken 41 6230 Rødekro	115 m²	2,1 km	05-10-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Gartnervænget 5 6230 Rødekro	110 m²	2,5 km	17-03-2026	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	1,7 km	31-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	1,7 km	30-07-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Rugmarken 50 6230 Rødekro	122 m²	1,9 km	05-12-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Toften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	109 m²	2,7 km	16-07-2024	975.000 kr.	8.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu