Villa på 172 m², grund på 1.570 m², 6 værelser, opført i 1769, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1769
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
1570 m²
Indbygget garage
28 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.195 kr/m².2.420.500 kr.
2Alders-risiko (257 år)Huset er 257 år gammelt (opført 1769). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.996.675 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-1,15 pct. siden jul. 1989
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 1989 · Alm. Salg
265.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.675 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022aug.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
1990Ombygning
1989jul.Ejerskifte265.000 kr.
1769Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lumbyvej 19, Lumby 5792 Årslev
161 m²
762 m
09-04-2024
1.600.000 kr.
9.938 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev
165 m²
1,2 km
12-07-2026
2.995.000 kr.
18.152 kr./m²
Lumbyvej 54, Lumby 5792 Årslev
165 m²
1,2 km
07-06-2024
1.800.000 kr.
10.909 kr./m²
Kildegårdsvej 14, Årslev 5792 Årslev
175 m²
1,5 km
26-05-2025
2.695.000 kr.
15.400 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev
174 m²
1,6 km
02-08-2024
1.995.000 kr.
11.466 kr./m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
168 m²
1,5 km
19-09-2025
2.900.000 kr.
17.262 kr./m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev
157 m²
1,1 km
30-06-2025
1.545.000 kr.
9.841 kr./m²
Mosevej 7, Freltofte 5792 Årslev
159 m²
1,3 km
10-11-2024
1.575.000 kr.
9.906 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
174 m²
1,9 km
22-07-2025
3.300.000 kr.
18.966 kr./m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev
189 m²
1,2 km
06-05-2026
3.800.000 kr.
20.106 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
