Landejendom på 132 m², grund på 77.632 m², 4 værelser, opført i 1858, renoveret i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
77632 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.600 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.053 kr/m².2.860.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)77632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.006.626 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+599,22 pct. siden feb. 1995
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 1995 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.626 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1995feb.Solgt, familiehandel430.000 kr.
1969Ombygning
1858Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
499 m
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
871 m
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
2,2 km
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
110 m²
4,9 km
26-08-2025
2.025.000 kr.
18.409 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
4,4 km
11-08-2024
3.600.000 kr.
21.176 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
4,5 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
4,5 km
31-05-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Tarupvej 14, Tarup Mark 5792 Årslev
164 m²
5,9 km
21-04-2024
1.600.000 kr.
9.756 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev
181 m²
5,0 km
28-07-2024
2.700.000 kr.
14.917 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
630 m
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
