Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Søstjernen 62

Villa · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.196 kr/m².2.010.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernen gns: 14.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden dec. 2009
382k871k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat1.810.806 kr.Markedet · 1992535.806 kr.Markedet · 1993382.130 kr.Markedet · 1994533.231 kr.Markedet · 1995591.426 kr.Markedet · 1996618.206 kr.Markedet · 1997645.398 kr.Markedet · 1998770.543 kr.Markedet · 1999775.693 kr.Markedet · 2000768.380 kr.Markedet · 2001716.365 kr.Markedet · 2002710.803 kr.Markedet · 2003712.966 kr.Markedet · 2004884.976 kr.Markedet · 2005922.571 kr.Markedet · 20061.203.761 kr.Markedet · 20071.206.027 kr.Markedet · 20081.030.000 kr.Markedet · 20091.113.533 kr.Markedet · 20101.105.190 kr.Markedet · 20111.202.937 kr.Markedet · 20121.222.095 kr.Markedet · 20131.140.210 kr.Markedet · 20141.235.382 kr.Markedet · 20151.128.468 kr.Markedet · 20161.271.638 kr.Markedet · 20171.319.739 kr.Markedet · 20181.460.849 kr.Markedet · 20191.412.130 kr.Markedet · 20201.584.552 kr.Markedet · 20211.823.924 kr.Markedet · 20221.841.125 kr.Markedet · 20231.736.065 kr.Markedet · 20241.658.918 kr.Markedet · 20251.791.891 kr.Markedet · 20261.891.286 kr.Markedet · 20272.337.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernen 6
6710 Esbjerg V		172 m²174 m06-06-20242.225.000 kr.12.936 kr./m²
Søstjernen 80
6710 Esbjerg V		195 m²43 m21-07-20253.410.000 kr.17.487 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		100 m²309 m08-12-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		107 m²412 m12-02-20241.850.000 kr.17.290 kr./m²
Blomsterparken 66
6710 Esbjerg V		102 m²648 m11-05-20262.048.000 kr.20.078 kr./m²
Birke Alle 26
6710 Esbjerg V		101 m²697 m19-06-20241.248.000 kr.12.356 kr./m²
Sprogøvej 37
6710 Esbjerg V		94 m²199 m04-11-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²
Højlunds Alle 17
6710 Esbjerg V		101 m²782 m08-01-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Borgervænget 35
6710 Esbjerg V		103 m²968 m14-09-20251.998.000 kr.19.398 kr./m²
Lindholmvej 11
6710 Esbjerg V		109 m²503 m26-11-20252.150.000 kr.19.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden