Søstjernen 92

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.713 kr/m².2.973.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernen gns: 14.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.407.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,22 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernen 6 6710 Esbjerg V	172 m²	221 m	06-06-2024	2.225.000 kr.	12.936 kr./m²
Søstjernen 80 6710 Esbjerg V	195 m²	81 m	21-07-2025	3.410.000 kr.	17.487 kr./m²
Krebseparken 22 6710 Esbjerg V	142 m²	322 m	02-07-2025	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Muslingevej 37 6710 Esbjerg V	140 m²	269 m	29-07-2026	3.198.000 kr.	22.843 kr./m²
Sprogøvej 88 6710 Esbjerg V	147 m²	152 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Sprogøvej 9 6710 Esbjerg V	140 m²	333 m	20-03-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Sprogøvej 79 6710 Esbjerg V	149 m²	113 m	11-02-2026	1.855.000 kr.	12.450 kr./m²
Krebseparken 124 6710 Esbjerg V	149 m²	146 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Mosevangen 76 6710 Esbjerg V	142 m²	551 m	11-03-2025	2.248.000 kr.	15.831 kr./m²
Parcelvej 2 6710 Esbjerg V	143 m²	517 m	10-03-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu