Søstræde 2, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 92 m².1.274.752 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.287.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,97 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	68 m²	115 m	29-09-2026	945.000 kr.	13.897 kr./m²
Spurvestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	187 m	03-03-2025	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Kompagnistræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	92 m²	471 m	26-08-2026	1.640.000 kr.	17.826 kr./m²
Smallestræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	95 m²	296 m	27-10-2024	890.000 kr.	9.368 kr./m²
Skriverstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	315 m	17-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Solstræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	87 m²	150 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Hummingen Allé 1, Hummingen 4983 Dannemare	93 m²	560 m	17-08-2025	1.795.000 kr.	19.301 kr./m²
Bolværksstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	100 m²	139 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Åstræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	100 m²	143 m	08-04-2025	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Skovstræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	90 m²	704 m	17-04-2026	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu