Prisvurdering · 4983 Dannemare

Søstræde 20, Hummingen

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 68 m².942.208 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.002.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,05 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 445.000 kr.
11. maj 2004 · Alm. Salg: 702.825 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg702.825 kr.
2003majSolgt, alm. frit salg445.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstræde 5, Hummingen 4983 Dannemare	45 m²	94 m	12-06-2024	620.000 kr.	13.778 kr./m²
Skriverstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	352 m	25-08-2026	1.015.000 kr.	15.149 kr./m²
Bolværksstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	254 m	04-06-2025	1.340.000 kr.	19.143 kr./m²
Solstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	101 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Læderstræde 24, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	580 m	17-06-2026	725.000 kr.	10.821 kr./m²
Fjordstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	466 m	13-06-2025	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Åstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	243 m	01-07-2026	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Skriverstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	416 m	23-05-2024	675.000 kr.	10.385 kr./m²
Skinnerstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	68 m²	771 m	27-08-2026	680.000 kr.	10.000 kr./m²
Kompagnistræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	66 m²	545 m	02-04-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu