Søstrand Alle 15

Villa · 84 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.117 kr/m².4.202.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøstrand gns: 40.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.134.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.134.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2012majEjerskifte
1999majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstrand Alle 13 2650 Hvidovre	122 m²	19 m	16-11-2025	6.275.000 kr.	51.434 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	703 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Strandhavevej 5 2650 Hvidovre	85 m²	715 m	21-05-2024	4.225.000 kr.	49.706 kr./m²
Tranevej 35 2650 Hvidovre	82 m²	718 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Strandlyst Alle 51 2650 Hvidovre	79 m²	502 m	28-03-2024	3.125.000 kr.	39.557 kr./m²
Strandby Alle 38 2650 Hvidovre	91 m²	385 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²
Strandholms Alle 49A 2650 Hvidovre	78 m²	526 m	21-08-2024	3.650.000 kr.	46.795 kr./m²
Strandholms Alle 21 2650 Hvidovre	94 m²	155 m	30-04-2025	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Argos Alle 7 2650 Hvidovre	87 m²	852 m	04-07-2024	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Torndalsvej 4 2650 Hvidovre	81 m²	1,1 km	07-05-2024	2.975.000 kr.	36.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu