Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Søsumvej 75, Søsum

Villa · 158 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 3.773 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
3773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.341.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 158 m².5.226.166 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.239.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden jul. 2023
248k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20235.300.000 kr.I dag · vores estimat5.239.763 kr.Markedet · 1992462.308 kr.Markedet · 1993247.744 kr.Markedet · 1994758.716 kr.Markedet · 19951.226.554 kr.Markedet · 19961.227.976 kr.Markedet · 19971.954.618 kr.Markedet · 19981.437.642 kr.Markedet · 19991.479.196 kr.Markedet · 20001.750.008 kr.Markedet · 20011.714.142 kr.Markedet · 20021.841.648 kr.Markedet · 20032.019.872 kr.Markedet · 20044.396.666 kr.Markedet · 20052.223.692 kr.Markedet · 20063.331.904 kr.Markedet · 20072.654.874 kr.Markedet · 20083.274.392 kr.Markedet · 20092.654.874 kr.Markedet · 20102.838.944 kr.Markedet · 20111.210.122 kr.Markedet · 20122.867.068 kr.Markedet · 20131.462.922 kr.Markedet · 20141.826.954 kr.Markedet · 20151.916.382 kr.Markedet · 20163.110.230 kr.Markedet · 20173.467.152 kr.Markedet · 20183.058.722 kr.Markedet · 20193.831.184 kr.Markedet · 20203.273.918 kr.Markedet · 20213.989.816 kr.Markedet · 20224.467.292 kr.Markedet · 20233.595.606 kr.Markedet · 20244.235.506 kr.Markedet · 20255.019.502 kr.Markedet · 20264.687.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.239.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madam Anes Vej 2, Søsum
3670 Veksø Sjælland		159 m²328 m16-06-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum
3670 Veksø Sjælland		134 m²194 m22-09-20253.850.000 kr.28.731 kr./m²
Vandtårnet 15
3670 Veksø Sjælland		153 m²1,6 km24-05-20265.195.000 kr.33.954 kr./m²
Agervej 5
3670 Veksø Sjælland		142 m²1,2 km14-08-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum
3670 Veksø Sjælland		121 m²215 m31-08-20263.950.000 kr.32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum
3670 Veksø Sjælland		121 m²215 m10-06-20263.950.000 kr.32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum
3670 Veksø Sjælland		121 m²215 m01-01-20243.255.000 kr.26.901 kr./m²
Fugleøjevej 3
3670 Veksø Sjælland		147 m²1,7 km28-11-20244.800.000 kr.32.653 kr./m²
Humlebakken 13
3670 Veksø Sjælland		136 m²1,2 km02-05-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Skibsted 226
3670 Veksø Sjælland		161 m²2,2 km28-09-20254.605.000 kr.28.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden