Søsvinget 4, Nejede

Fritidshus · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.563 kr/m² × 122 m².2.874.686 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.598.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,48 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2014feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	126 m²	81 m	02-06-2025	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Søsvinget 17, Nejede 3400 Hillerød	118 m²	215 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede 3400 Hillerød	63 m²	352 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Landsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	122 m²	282 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	292 m	22-08-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	292 m	13-11-2023	2.465.000 kr.	20.372 kr./m²
Skovsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	109 m²	327 m	15-07-2026	2.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Åsvinget 12, Nejede 3400 Hillerød	106 m²	435 m	12-07-2026	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Åsvinget 27, Nejede 3400 Hillerød	107 m²	544 m	06-08-2025	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Landsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	98 m²	341 m	06-05-2025	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu