Søvænget 10

Villa · 177 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 31 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.564 kr/m².2.480.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 15.303 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering2.550.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,57 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 343.977 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006343.977 kr.
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	79 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	206 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²
Sølunden 6 7451 Sunds	180 m²	488 m	24-11-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	215 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Tranevej 21 7451 Sunds	176 m²	692 m	17-11-2023	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Præstegårdvænget 35 7451 Sunds	169 m²	406 m	10-12-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	469 m	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²
Præstegårdvej 54 7451 Sunds	166 m²	384 m	16-05-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Præstegårdvej 38 7451 Sunds	164 m²	396 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Præstegårdvænget 19 7451 Sunds	165 m²	470 m	24-04-2026	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu