Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvænget 4

Villa · 147 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 545 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.591 kr/m².6.528.710 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 60.097 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.450.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,89 pct. siden okt. 2007
669k2,8M4,8M6,9M9,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20072.304.618 kr.I dag · vores estimat6.450.330 kr.Markedet · 19921.031.646 kr.Markedet · 1993668.997 kr.Markedet · 1994963.732 kr.Markedet · 1995961.968 kr.Markedet · 1996977.991 kr.Markedet · 19971.176.441 kr.Markedet · 19981.544.088 kr.Markedet · 19991.626.555 kr.Markedet · 20001.876.749 kr.Markedet · 20011.941.282 kr.Markedet · 20021.950.690 kr.Markedet · 20031.803.543 kr.Markedet · 20042.076.669 kr.Markedet · 20052.385.663 kr.Markedet · 20062.991.303 kr.Markedet · 20073.475.227 kr.Markedet · 20083.459.498 kr.Markedet · 20092.406.684 kr.Markedet · 20102.321.865 kr.Markedet · 20112.556.624 kr.Markedet · 20122.155.461 kr.Markedet · 20132.325.393 kr.Markedet · 20142.800.056 kr.Markedet · 20153.275.307 kr.Markedet · 20164.025.301 kr.Markedet · 20173.795.834 kr.Markedet · 20183.834.789 kr.Markedet · 20194.064.109 kr.Markedet · 20204.247.124 kr.Markedet · 20215.088.405 kr.Markedet · 20225.488.098 kr.Markedet · 20234.608.303 kr.Markedet · 20245.139.414 kr.Markedet · 20255.581.590 kr.Markedet · 20265.797.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2007 · Alm. Salg
2.304.618 kr.
I dag · vores estimat
6.450.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, andet2.304.618 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²93 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²250 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²87 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²220 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²308 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²368 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²729 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²1,0 km25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²969 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²909 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden