Søvænget 67

Villa · 159 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget garage: 42 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.653 kr/m².2.039.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 15.303 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+31,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.071.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1088,21 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2003 · Alm. Salg: 174.359 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg174.359 kr.
Bygget
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	84 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	136 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²
Rønne Alle 196 7451 Sunds	160 m²	503 m	02-03-2025	2.122.500 kr.	13.266 kr./m²
Præstegårdvænget 21 7451 Sunds	158 m²	531 m	17-03-2025	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²
Præstegårdvej 40 7451 Sunds	163 m²	489 m	15-03-2025	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	358 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Præstegårdvej 38 7451 Sunds	164 m²	481 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Rønne Alle 183 7451 Sunds	159 m²	774 m	24-11-2025	1.505.000 kr.	9.465 kr./m²
Præstegårdvænget 13 7451 Sunds	164 m²	557 m	08-01-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Præstegårdvej 54 7451 Sunds	166 m²	468 m	16-05-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu