Søvænget 77

Villa · 211 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 849 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.685 kr/m².3.301.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 15.303 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+31,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.338.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2015,07 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg: 157.859 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006157.859 kr.
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	185 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	34 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	321 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	280 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Rønne Alle 91 7451 Sunds	212 m²	938 m	06-06-2025	2.175.000 kr.	10.259 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	256 m	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	247 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	555 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Rønne Alle 53 7451 Sunds	201 m²	933 m	22-08-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Nørrevang 35 7451 Sunds	197 m²	839 m	03-07-2025	3.945.000 kr.	20.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu