Søvang 12, Ulkebøl

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 169 m².2.185.339 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.121.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,33 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 18, Ulkebøl 6400 Sønderborg	156 m²	54 m	18-12-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	53 m	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Søvang 16, Ulkebøl 6400 Sønderborg	141 m²	39 m	06-07-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl 6400 Sønderborg	120 m²	39 m	30-04-2024	1.599.000 kr.	13.325 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl 6400 Sønderborg	178 m²	286 m	18-08-2025	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	729 m	25-09-2025	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl 6400 Sønderborg	154 m²	93 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	176 m²	496 m	12-06-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	823 m	12-04-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Alsgade 85 6400 Sønderborg	166 m²	734 m	03-01-2024	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu