Søvang 13, Ulkebøl

Villa · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.362 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 131 m².1.693.961 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.534.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,86 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 16, Ulkebøl 6400 Sønderborg	141 m²	78 m	06-07-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl 6400 Sønderborg	120 m²	126 m	30-04-2024	1.599.000 kr.	13.325 kr./m²
Søvang 18, Ulkebøl 6400 Sønderborg	156 m²	33 m	18-12-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	45 m	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl 6400 Sønderborg	129 m²	188 m	19-11-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl 6400 Sønderborg	127 m²	227 m	19-01-2025	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	126 m²	203 m	29-02-2024	1.699.000 kr.	13.484 kr./m²
Agtoftsvej 108, Ulkebøl 6400 Sønderborg	131 m²	620 m	23-01-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Vestervang 7 6400 Sønderborg	137 m²	288 m	13-05-2026	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Mosevang 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	139 m²	171 m	02-11-2025	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu