Søvang Alle 10, 2.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.628 kr/m².2.717.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 40.259 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.662 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.138.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,21 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
15. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.138.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1998dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang Alle 17, 2. tv 2770 Kastrup	69 m²	68 m	17-11-2025	2.881.000 kr.	41.754 kr./m²
Søvang Alle 19, 2. th 2770 Kastrup	69 m²	84 m	31-07-2026	3.475.000 kr.	50.362 kr./m²
Søvang Alle 19, 2. th 2770 Kastrup	69 m²	84 m	22-06-2026	3.475.000 kr.	50.362 kr./m²
Søvang Alle 17, st. th 2770 Kastrup	78 m²	68 m	20-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Søvang Alle 3, st. tv 2770 Kastrup	66 m²	69 m	30-06-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Søvang Alle 3, 2. tv 2770 Kastrup	66 m²	69 m	12-05-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²
Søvang Alle 9, 1. tv 2770 Kastrup	60 m²	56 m	05-05-2025	2.175.000 kr.	36.250 kr./m²
Søvang Alle 5B, st. th 2770 Kastrup	58 m²	44 m	06-10-2024	2.335.000 kr.	40.259 kr./m²
Søvang Alle 11, st. tv 2770 Kastrup	58 m²	47 m	08-07-2024	2.350.000 kr.	40.517 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. th 2770 Kastrup	59 m²	162 m	15-10-2024	2.170.000 kr.	36.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu