Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvang Alle 19, st. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
3269 m²
Bebygget areal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.898 kr/m².2.800.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 40.259 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.930.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,58 pct. siden mar. 2023
344k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20232.650.000 kr.I dag · vores estimat2.930.315 kr.Markedet · 1992631.888 kr.Markedet · 1993467.492 kr.Markedet · 1994344.122 kr.Markedet · 1995395.879 kr.Markedet · 1996498.809 kr.Markedet · 1997593.198 kr.Markedet · 1998604.878 kr.Markedet · 1999801.467 kr.Markedet · 2000890.089 kr.Markedet · 20011.015.430 kr.Markedet · 20021.081.933 kr.Markedet · 20031.175.081 kr.Markedet · 2004917.537 kr.Markedet · 20051.583.808 kr.Markedet · 20061.918.440 kr.Markedet · 20071.669.437 kr.Markedet · 20081.770.761 kr.Markedet · 20091.589.867 kr.Markedet · 20101.482.046 kr.Markedet · 20111.660.458 kr.Markedet · 20121.216.691 kr.Markedet · 20131.501.245 kr.Markedet · 20141.529.058 kr.Markedet · 20151.895.007 kr.Markedet · 20161.728.932 kr.Markedet · 20172.151.310 kr.Markedet · 20182.452.800 kr.Markedet · 20192.480.102 kr.Markedet · 20202.271.979 kr.Markedet · 20212.486.234 kr.Markedet · 20222.782.103 kr.Markedet · 20232.453.603 kr.Markedet · 20242.552.372 kr.Markedet · 20252.799.769 kr.Markedet · 20263.362.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.930.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang Alle 19, 2. th
2770 Kastrup		69 m²0 m31-07-20263.475.000 kr.50.362 kr./m²
Søvang Alle 19, 2. th
2770 Kastrup		69 m²0 m22-06-20263.475.000 kr.50.362 kr./m²
Søvang Alle 17, 2. tv
2770 Kastrup		69 m²17 m17-11-20252.881.000 kr.41.754 kr./m²
Søvang Alle 17, st. th
2770 Kastrup		78 m²17 m20-03-20242.570.000 kr.32.949 kr./m²
Søvang Alle 3, st. tv
2770 Kastrup		66 m²145 m30-06-20252.895.000 kr.43.864 kr./m²
Søvang Alle 3, 2. tv
2770 Kastrup		66 m²145 m12-05-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Søvang Alle 9, 1. tv
2770 Kastrup		60 m²57 m05-05-20252.175.000 kr.36.250 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. th
2770 Kastrup		59 m²79 m15-10-20242.170.000 kr.36.780 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. tv
2770 Kastrup		59 m²79 m28-08-20242.470.000 kr.41.864 kr./m²
Søvang Alle 27, 1. th
2770 Kastrup		59 m²92 m18-03-20263.045.000 kr.51.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden