Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvang Alle 29, 2. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
2252 m²
Bebygget areal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.734 kr/m².2.696.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 40.259 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.601 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.117.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,61 pct. siden jul. 2014
255k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2014731.000 kr.25. feb. 2015731.000 kr.I dag · vores estimat2.117.053 kr.Markedet · 1992467.424 kr.Markedet · 1993345.816 kr.Markedet · 1994254.556 kr.Markedet · 1995292.842 kr.Markedet · 1996368.982 kr.Markedet · 1997438.804 kr.Markedet · 1998447.444 kr.Markedet · 1999592.866 kr.Markedet · 2000658.422 kr.Markedet · 2001751.140 kr.Markedet · 2002800.334 kr.Markedet · 2003869.238 kr.Markedet · 2004678.726 kr.Markedet · 20051.171.584 kr.Markedet · 20061.419.120 kr.Markedet · 20071.234.926 kr.Markedet · 20081.309.878 kr.Markedet · 20091.176.066 kr.Markedet · 20101.096.308 kr.Markedet · 20111.228.284 kr.Markedet · 2012900.018 kr.Markedet · 20131.110.510 kr.Markedet · 20141.131.084 kr.Markedet · 20151.401.786 kr.Markedet · 20161.278.936 kr.Markedet · 20171.591.380 kr.Markedet · 20181.814.400 kr.Markedet · 20191.834.596 kr.Markedet · 20201.680.642 kr.Markedet · 20211.839.132 kr.Markedet · 20222.057.994 kr.Markedet · 20231.814.994 kr.Markedet · 20241.888.056 kr.Markedet · 20252.071.062 kr.Markedet · 20262.487.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
731.000 kr.
25. feb. 2015 · Alm. Salg
731.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, familiehandel731.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte731.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang Alle 13, 1. th
2770 Kastrup		51 m²150 m26-05-20263.195.000 kr.62.647 kr./m²
Søvang Alle 11, st. tv
2770 Kastrup		58 m²154 m08-07-20242.350.000 kr.40.517 kr./m²
Søvang Alle 27, 1. th
2770 Kastrup		59 m²13 m18-03-20263.045.000 kr.51.610 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. th
2770 Kastrup		59 m²27 m15-10-20242.170.000 kr.36.780 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. tv
2770 Kastrup		59 m²27 m28-08-20242.470.000 kr.41.864 kr./m²
Søvang Alle 5B, st. th
2770 Kastrup		58 m²221 m06-10-20242.335.000 kr.40.259 kr./m²
Søvang Alle 9, 1. tv
2770 Kastrup		60 m²155 m05-05-20252.175.000 kr.36.250 kr./m²
Søvang Alle 3, st. tv
2770 Kastrup		66 m²249 m30-06-20252.895.000 kr.43.864 kr./m²
Søvang Alle 3, 2. tv
2770 Kastrup		66 m²249 m12-05-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Søvang Alle 19, 2. th
2770 Kastrup		69 m²105 m31-07-20263.475.000 kr.50.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden