Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvang Alle 7A

Villa · 178 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 471 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
137 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.095 kr/m².6.692.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.628.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden aug. 2024
810k3,3M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20245.600.000 kr.I dag · vores estimat6.628.720 kr.Markedet · 19921.249.204 kr.Markedet · 1993810.078 kr.Markedet · 19941.166.968 kr.Markedet · 19951.164.832 kr.Markedet · 19961.184.234 kr.Markedet · 19971.408.870 kr.Markedet · 19981.869.712 kr.Markedet · 19991.969.570 kr.Markedet · 20002.272.526 kr.Markedet · 20012.350.668 kr.Markedet · 20022.362.060 kr.Markedet · 20032.183.882 kr.Markedet · 20042.514.606 kr.Markedet · 20052.888.762 kr.Markedet · 20063.622.122 kr.Markedet · 20074.208.098 kr.Markedet · 20084.189.052 kr.Markedet · 20092.914.216 kr.Markedet · 20102.811.510 kr.Markedet · 20113.095.776 kr.Markedet · 20122.610.014 kr.Markedet · 20132.815.782 kr.Markedet · 20143.390.544 kr.Markedet · 20153.966.018 kr.Markedet · 20164.874.174 kr.Markedet · 20174.596.316 kr.Markedet · 20184.590.086 kr.Markedet · 20194.921.166 kr.Markedet · 20205.142.776 kr.Markedet · 20216.161.470 kr.Markedet · 20226.645.452 kr.Markedet · 20235.580.122 kr.Markedet · 20246.223.236 kr.Markedet · 20256.758.660 kr.Markedet · 20267.020.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.628.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarken 11
2770 Kastrup		180 m²137 m19-06-20268.050.000 kr.44.722 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		172 m²262 m01-07-20247.650.000 kr.44.477 kr./m²
Engmarken 1
2770 Kastrup		191 m²178 m04-09-20264.750.000 kr.24.869 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²1,1 km29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²723 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²437 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²627 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²452 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²142 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²1,1 km07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden