Søvangsvej 19A

Rækkehus · 65 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.337 kr/m².3.459.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Vores vurdering1.805.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,75 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1998 · Alm. Salg: 623.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg623.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbjerg Hovedgade 97 8355 Solbjerg	66 m²	1,1 km	20-07-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Sødalen 4 8355 Solbjerg	100 m²	823 m	29-07-2025	1.999.000 kr.	19.990 kr./m²
Hyldevangen 6 8355 Solbjerg	102 m²	789 m	23-07-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Hyldevangen 8 8355 Solbjerg	102 m²	795 m	07-04-2024	3.800.000 kr.	37.255 kr./m²
Hyldevangen 16 8355 Solbjerg	102 m²	828 m	23-07-2026	4.605.000 kr.	45.147 kr./m²
Hyldevangen 16 8355 Solbjerg	102 m²	828 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Hyldevangen 32 8355 Solbjerg	102 m²	880 m	15-05-2026	4.400.000 kr.	43.137 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 48C 8355 Solbjerg	105 m²	698 m	30-08-2025	2.895.000 kr.	27.571 kr./m²
Hyldevangen 10 8355 Solbjerg	106 m²	801 m	31-03-2025	3.950.000 kr.	37.264 kr./m²
Hyldevangen 12 8355 Solbjerg	106 m²	816 m	12-10-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu