Søvej 13

Fritidshus · 101 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.581 m², 1 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1581 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.175 kr/m².3.929.250 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.484.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.484.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	588 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	788 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	329 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	207 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	438 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	1,1 km	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	882 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	575 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	1,1 km	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	369 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu