Villa på 119 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
796 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 119 m².1.505.707 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.642.793 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+198,69 pct. siden jul. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. jul. 2010 · Alm. Salg
4.154.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.793 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023majEjerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2012dec.Ejerskifte550.000 kr.
2010jul.Ejerskifte4.154.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1935Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev
121 m²
686 m
10-04-2025
1.599.000 kr.
13.215 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev
121 m²
1,1 km
10-06-2026
1.840.000 kr.
15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
125 m²
978 m
30-09-2024
1.905.000 kr.
15.240 kr./m²
Kirkeløkken 10 5792 Årslev
128 m²
867 m
15-07-2026
2.700.000 kr.
21.094 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev
129 m²
936 m
13-06-2025
2.595.000 kr.
20.116 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
1,0 km
14-10-2024
1.675.000 kr.
13.086 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev
102 m²
624 m
31-08-2025
1.945.000 kr.
19.069 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev
107 m²
1,0 km
06-03-2024
950.000 kr.
8.879 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev
130 m²
1,1 km
18-08-2024
1.100.000 kr.
8.462 kr./m²
Langagergyden 13 5792 Årslev
120 m²
2,0 km
11-07-2026
1.675.000 kr.
13.958 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
