Søvej 2

Fritidshus · 102 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.182 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.175 kr/m².3.929.250 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.020.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,42 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.020.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2011feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	602 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	153 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	505 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	286 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	1,1 km	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	786 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	1,0 km	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	985 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	348 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	513 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu