Søvej 21

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.867 kr/m².3.219.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 19.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.190.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,30 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.190.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2002majEjerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 17 7100 Vejle	189 m²	51 m	05-06-2026	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Søvej 1 7100 Vejle	141 m²	173 m	25-11-2024	2.470.000 kr.	17.518 kr./m²
Søvej 5 7100 Vejle	129 m²	145 m	20-05-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Egevej 20, Uhrhøj 7100 Vejle	170 m²	169 m	21-12-2023	4.625.000 kr.	27.206 kr./m²
Skovvejen 2 7100 Vejle	164 m²	583 m	09-07-2025	2.895.000 kr.	17.652 kr./m²
Tuja Alle 2C 7100 Vejle	170 m²	431 m	08-06-2026	3.840.000 kr.	22.588 kr./m²
Kingosvej 1 7100 Vejle	158 m²	458 m	10-04-2025	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
E T Jørgensens Vej 43 7100 Vejle	166 m²	673 m	02-05-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Gl Jellingvej 42 7100 Vejle	157 m²	477 m	13-08-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Merkurvej 13 7100 Vejle	154 m²	393 m	05-12-2023	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu