Søvej 23

Villa · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.387 kr/m².2.850.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 19.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.609.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,25 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.067.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.067.000 kr.
2016Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 5 7100 Vejle	129 m²	161 m	20-05-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Søvej 1 7100 Vejle	141 m²	189 m	25-11-2024	2.470.000 kr.	17.518 kr./m²
Søvej 17 7100 Vejle	189 m²	67 m	05-06-2026	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Chr Winthersvej 60 7100 Vejle	121 m²	99 m	23-05-2026	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Ahornvej 18 7100 Vejle	127 m²	81 m	30-06-2026	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Kastanievej 3 7100 Vejle	125 m²	215 m	16-10-2025	2.045.000 kr.	16.360 kr./m²
Mosevej 9 7100 Vejle	125 m²	220 m	07-10-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Lindealle 14 7100 Vejle	122 m²	514 m	20-08-2025	1.653.000 kr.	13.549 kr./m²
Merkurvej 15 7100 Vejle	124 m²	410 m	09-08-2025	3.995.000 kr.	32.218 kr./m²
Lundevej 17 7100 Vejle	117 m²	289 m	02-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu