Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søvej 2A

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.561 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.504 kr/m².9.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvej gns: 53.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.992.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,49 pct. siden aug. 2017
881k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20174.600.000 kr.I dag · vores estimat8.992.567 kr.Markedet · 19921.212.565 kr.Markedet · 19931.374.075 kr.Markedet · 19941.012.615 kr.Markedet · 1995919.305 kr.Markedet · 19961.580.225 kr.Markedet · 19971.552.945 kr.Markedet · 19981.614.480 kr.Markedet · 19992.027.400 kr.Markedet · 20002.068.940 kr.Markedet · 20012.192.785 kr.Markedet · 20022.464.035 kr.Markedet · 20032.543.240 kr.Markedet · 20042.241.145 kr.Markedet · 20053.078.765 kr.Markedet · 20064.113.390 kr.Markedet · 20074.081.615 kr.Markedet · 20083.977.920 kr.Markedet · 20092.992.120 kr.Markedet · 20103.264.455 kr.Markedet · 20113.093.025 kr.Markedet · 20123.155.645 kr.Markedet · 20133.088.065 kr.Markedet · 20143.277.630 kr.Markedet · 20153.995.900 kr.Markedet · 20164.457.490 kr.Markedet · 20174.850.415 kr.Markedet · 20184.625.975 kr.Markedet · 20194.640.080 kr.Markedet · 20205.787.855 kr.Markedet · 20216.373.290 kr.Markedet · 20226.408.010 kr.Markedet · 20235.958.665 kr.Markedet · 20246.243.090 kr.Markedet · 20258.334.970 kr.Markedet · 20267.164.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2017 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.992.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²168 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²273 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²151 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²351 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²129 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²286 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Birkevænget 24
2880 Bagsværd		158 m²323 m25-07-20248.500.000 kr.53.797 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²528 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Pinievej 17
2880 Bagsværd		155 m²635 m13-12-20236.100.000 kr.39.355 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²416 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden