Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Søvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.387 kr/m².2.850.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 19.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden mar. 2018
284k828k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.945.000 kr.I dag · vores estimat2.261.143 kr.Markedet · 1992521.147 kr.Markedet · 1993561.803 kr.Markedet · 1994565.312 kr.Markedet · 1995608.146 kr.Markedet · 1996569.305 kr.Markedet · 1997736.890 kr.Markedet · 1998788.436 kr.Markedet · 1999981.794 kr.Markedet · 2000887.293 kr.Markedet · 2001966.427 kr.Markedet · 2002964.733 kr.Markedet · 20031.065.647 kr.Markedet · 20041.023.902 kr.Markedet · 20051.142.240 kr.Markedet · 20061.367.179 kr.Markedet · 20071.602.040 kr.Markedet · 20081.633.137 kr.Markedet · 20091.501.610 kr.Markedet · 20101.391.137 kr.Markedet · 20111.557.875 kr.Markedet · 20121.463.737 kr.Markedet · 20131.277.155 kr.Markedet · 20141.160.753 kr.Markedet · 20151.492.656 kr.Markedet · 20161.317.448 kr.Markedet · 20171.373.471 kr.Markedet · 20181.578.203 kr.Markedet · 20191.603.250 kr.Markedet · 20201.815.000 kr.Markedet · 20211.920.754 kr.Markedet · 20222.202.442 kr.Markedet · 20231.870.539 kr.Markedet · 20242.038.608 kr.Markedet · 20252.229.183 kr.Markedet · 20262.461.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 5
7100 Vejle		129 m²118 m20-05-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Søvej 1
7100 Vejle		141 m²148 m25-11-20242.470.000 kr.17.518 kr./m²
Søvej 17
7100 Vejle		189 m²28 m05-06-20264.900.000 kr.25.926 kr./m²
Chr Winthersvej 60
7100 Vejle		121 m²141 m23-05-20262.695.000 kr.22.273 kr./m²
Mosevej 9
7100 Vejle		125 m²165 m07-10-20252.875.000 kr.23.000 kr./m²
Kastanievej 3
7100 Vejle		125 m²177 m16-10-20252.045.000 kr.16.360 kr./m²
Ahornvej 18
7100 Vejle		127 m²89 m30-06-20263.850.000 kr.30.315 kr./m²
Merkurvej 15
7100 Vejle		124 m²360 m09-08-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Lundevej 17
7100 Vejle		117 m²305 m02-02-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Lindealle 14
7100 Vejle		122 m²528 m20-08-20251.653.000 kr.13.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden