Søvejen 13

Villa · 184 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 2026, renoveret i 1990. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 917 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.526 kr/m².1.955.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvejen gns: 12.011 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+26,90 pct.
3Vores vurdering1.990.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,12 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2024dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2022sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.685.000 kr.
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1990Ombygning
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 34B 7620 Lemvig	179 m²	66 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	12.011 kr./m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	141 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	204 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Søvejen 21 7620 Lemvig	141 m²	87 m	26-07-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Søvejen 24 7620 Lemvig	120 m²	170 m	05-08-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Sølystvej 23 7620 Lemvig	186 m²	366 m	04-03-2024	1.225.000 kr.	6.586 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6 7620 Lemvig	190 m²	301 m	29-06-2024	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²
Niels Bjerres Vej 21 7620 Lemvig	191 m²	263 m	03-11-2025	4.975.000 kr.	26.047 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 7 7620 Lemvig	187 m²	454 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Nylund 61, Nørlem 7620 Lemvig	184 m²	643 m	07-01-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu