Søvejen 15, Blegind

Villa · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.416 kr/m².2.313.400 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.849.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,09 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 3 8362 Hørning	110 m²	122 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind 8362 Hørning	113 m²	401 m	15-10-2025	2.570.000 kr.	22.743 kr./m²
Kildevej 3 8362 Hørning	93 m²	2,4 km	02-09-2026	2.165.000 kr.	23.280 kr./m²
Kløvervej 3A 8362 Hørning	90 m²	2,8 km	08-02-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Bjertrupvej 20 8362 Hørning	90 m²	2,9 km	08-07-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vester Alle 11 8362 Hørning	89 m²	3,2 km	20-05-2026	2.520.000 kr.	28.315 kr./m²
Hasselvej 2 8362 Hørning	105 m²	2,8 km	01-07-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Toftevej 43 8362 Hørning	85 m²	3,2 km	15-04-2025	1.999.000 kr.	23.518 kr./m²
Møllevej 12 8362 Hørning	104 m²	3,3 km	13-01-2025	2.585.000 kr.	24.856 kr./m²
Blegindvej 34 8362 Hørning	117 m²	2,2 km	06-07-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu