Søvejen 16, Blegind

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.148 kr/m².3.430.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.070.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,17 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.070.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1975apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 3 8362 Hørning	110 m²	122 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Søvejen 17, Blegind 8362 Hørning	237 m²	48 m	17-06-2026	4.175.000 kr.	17.616 kr./m²
Søtoften 3, Blegind 8362 Hørning	155 m²	96 m	28-08-2024	4.499.000 kr.	29.026 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind 8362 Hørning	113 m²	413 m	15-10-2025	2.570.000 kr.	22.743 kr./m²
Skovsgårdsvænget 27 8362 Hørning	136 m²	1,7 km	03-11-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Engparken 11 8362 Hørning	130 m²	2,2 km	21-01-2025	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovsgårdsvej 74 8362 Hørning	126 m²	2,0 km	18-03-2024	3.498.000 kr.	27.762 kr./m²
Vestergårds Alle 94 8362 Hørning	127 m²	2,0 km	24-04-2024	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Skovsgårdsvej 64 8362 Hørning	126 m²	2,0 km	22-02-2024	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Skovsgårdsvej 66 8362 Hørning	126 m²	2,0 km	11-06-2025	3.725.000 kr.	29.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu