Søvejen 26, Blegind

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 6.696 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 6696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.410 kr/m².4.368.900 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.162.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,39 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1997 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.162.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 3 8362 Hørning	110 m²	1,2 km	20-07-2026	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Søvejen 17, Blegind 8362 Hørning	237 m²	1,1 km	17-06-2026	4.175.000 kr.	17.616 kr./m²
Søtoften 3, Blegind 8362 Hørning	155 m²	963 m	28-08-2024	4.499.000 kr.	29.026 kr./m²
Vestergårds Alle 8B 8362 Hørning	150 m²	1,5 km	10-06-2026	5.150.000 kr.	34.333 kr./m²
Vestergårds Alle 46 8362 Hørning	150 m²	1,6 km	15-10-2025	4.925.000 kr.	32.833 kr./m²
Vestergårds Alle 65 8362 Hørning	151 m²	1,6 km	29-01-2025	4.650.000 kr.	30.795 kr./m²
Vestergårds Alle 79 8362 Hørning	150 m²	1,8 km	14-02-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Vestergårds Alle 11B 8362 Hørning	153 m²	1,6 km	27-11-2023	4.675.000 kr.	30.556 kr./m²
Nørregårds Alle 9 8362 Hørning	150 m²	1,9 km	03-04-2024	4.475.000 kr.	29.833 kr./m²
Nørregårds Alle 23 8362 Hørning	150 m²	1,9 km	19-10-2025	4.845.000 kr.	32.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu