Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Sofienlundvej 12

Landejendom · 146 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 335.348 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
335348 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.086.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².3.416.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)335348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.451.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,98 pct. siden aug. 1998
162k2,5M4,9M7,2M9,6M1998200220042006200920122015201820212023202510. aug. 19982.100.000 kr.I dag · vores estimat4.451.640 kr.Markedet · 20012.107.072 kr.Markedet · 20022.974.020 kr.Markedet · 2003386.462 kr.Markedet · 20042.880.726 kr.Markedet · 20052.469.006 kr.Markedet · 20061.476.644 kr.Markedet · 20084.555.346 kr.Markedet · 2009162.060 kr.Markedet · 20101.068.866 kr.Markedet · 2012616.558 kr.Markedet · 20141.716.084 kr.Markedet · 20152.444.770 kr.Markedet · 20171.846.608 kr.Markedet · 2018924.180 kr.Markedet · 20208.306.524 kr.Markedet · 20211.976.402 kr.Markedet · 20221.613.738 kr.Markedet · 20233.284.124 kr.Markedet · 20241.490.952 kr.Markedet · 20256.651.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (landejendom)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1998 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.451.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Hovedgade 44
7560 Hjerm		180 m²2,6 km06-05-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Hjermvej 90
7560 Hjerm		209 m²1,7 km08-09-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Kirkevej 23
7560 Hjerm		208 m²4,1 km02-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Villemoesvej 16
7560 Hjerm		245 m²2,9 km01-07-20243.480.000 kr.14.204 kr./m²
Jegbjergvej 14
7560 Hjerm		272 m²4,5 km09-12-20242.300.000 kr.8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden