Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Sofievej 12, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.011 kr/m².2.591.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.126.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,46 pct. siden jun. 2021
298k2,0M3,6M5,3M7,0M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20211.765.000 kr.I dag · vores estimat2.126.090 kr.Markedet · 1992297.660 kr.Markedet · 1993684.420 kr.Markedet · 1994440.000 kr.Markedet · 1996682.660 kr.Markedet · 1997799.700 kr.Markedet · 1998514.250 kr.Markedet · 1999630.080 kr.Markedet · 2000818.180 kr.Markedet · 20011.013.650 kr.Markedet · 2002934.670 kr.Markedet · 2003693.330 kr.Markedet · 2004814.440 kr.Markedet · 20052.237.840 kr.Markedet · 2006927.300 kr.Markedet · 20071.291.070 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 20091.351.790 kr.Markedet · 2010930.820 kr.Markedet · 20111.653.850 kr.Markedet · 20121.580.150 kr.Markedet · 2013952.490 kr.Markedet · 20141.577.180 kr.Markedet · 2015829.840 kr.Markedet · 20161.368.620 kr.Markedet · 2017940.830 kr.Markedet · 2018788.590 kr.Markedet · 20191.297.560 kr.Markedet · 20201.650.000 kr.Markedet · 20212.028.950 kr.Markedet · 20222.623.720 kr.Markedet · 20232.890.250 kr.Markedet · 20242.148.190 kr.Markedet · 20252.685.320 kr.Markedet · 20262.181.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv
7700 Thisted		113 m²722 m20-12-20232.565.000 kr.22.699 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th
7700 Thisted		114 m²705 m26-11-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv
7700 Thisted		117 m²685 m31-07-20263.700.000 kr.31.624 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv
7700 Thisted		103 m²685 m26-05-20242.525.000 kr.24.515 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1.
7700 Thisted		96 m²196 m31-08-20261.580.000 kr.16.458 kr./m²
Østergade 37, 4. th
7700 Thisted		119 m²888 m11-08-20243.650.000 kr.30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv
7700 Thisted		119 m²888 m12-11-20233.650.000 kr.30.672 kr./m²
Dr. Louise Gade 4, st. 3
7700 Thisted		130 m²341 m12-10-20261.500.000 kr.11.538 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st.
7700 Thisted		135 m²196 m31-08-20261.580.000 kr.11.704 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup
7700 Thisted		85 m²698 m08-01-20241.660.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden