Sognegårdsvej 34, Sjørslev, 8620 Kjellerup — Villa · 105 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.583 kr/m².1.287.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering987.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,93 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2010 · Alm. Salg: 621.613 kr.
I dag · vores estimat: 987.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, familiehandel621.613 kr.
2002mar.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognegårdsvej 22, Sjørslev 8620 Kjellerup	130 m²	160 m	15-04-2024	935.000 kr.	7.192 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev 8620 Kjellerup	148 m²	277 m	28-03-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev 8620 Kjellerup	150 m²	150 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Gl Skolevej 6, Demstrup 8620 Kjellerup	100 m²	880 m	15-04-2024	420.000 kr.	4.200 kr./m²
Bygaden 14, Levring 8620 Kjellerup	100 m²	3,5 km	13-05-2026	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Solvænget 14 8620 Kjellerup	112 m²	3,5 km	10-08-2026	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	3,6 km	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Bygaden 16, Levring 8620 Kjellerup	115 m²	3,5 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev 8620 Kjellerup	161 m²	273 m	19-02-2025	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Gl Skolevej 28, Demstrup 8620 Kjellerup	152 m²	1,1 km	31-05-2024	2.445.000 kr.	16.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu