Sognevej 20

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.760 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.731 kr/m².4.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSognevej gns: 24.224 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.445 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.176.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.176.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevej 18, Reerslev 2640 Hedehusene	142 m²	30 m	30-04-2025	4.045.000 kr.	28.486 kr./m²
Solvang 7, Reerslev 2640 Hedehusene	157 m²	279 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev 2640 Hedehusene	165 m²	435 m	19-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Solvang 15, Reerslev 2640 Hedehusene	152 m²	355 m	21-10-2025	3.595.000 kr.	23.651 kr./m²
Stærkendevej 155B, Stærkende 2640 Hedehusene	170 m²	1,4 km	22-03-2024	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Barfredsvej 7 2640 Hedehusene	163 m²	1,8 km	06-02-2025	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²
Thorsager 7, Reerslev 2640 Hedehusene	188 m²	603 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Solvang 8, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	256 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Poul Hansens Vænge 3, Stærkende 2640 Hedehusene	152 m²	1,6 km	08-06-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Gl. Søvej 11 2640 Hedehusene	158 m²	1,9 km	31-12-2024	4.300.000 kr.	27.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu