Prisvurdering · 5883 Oure

Sognevej 42, Brudager

Villa · 147 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 2011. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.449 kr/m².1.406.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.808.457 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.060.006 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,22 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevej 40, Brudager 5883 Oure	252 m²	42 m	29-02-2024	1.125.000 kr.	4.464 kr./m²
Kilenvej 20, Brudager 5883 Oure	166 m²	467 m	11-06-2024	1.905.000 kr.	11.476 kr./m²
Kilenvej 14, Brudager 5883 Oure	174 m²	296 m	17-10-2025	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Solvænget 14 5883 Oure	138 m²	1,6 km	01-01-2026	1.285.000 kr.	9.312 kr./m²
Albjergvej 20 5883 Oure	135 m²	1,8 km	31-07-2025	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Stjernevænget 6 5883 Oure	132 m²	1,7 km	29-07-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Stjernevænget 7 5883 Oure	129 m²	1,8 km	12-12-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Rønnevænget 12 5883 Oure	166 m²	1,9 km	25-11-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	1,6 km	30-09-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	1,6 km	29-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu